Управляющая Компания Инвест-Ялта управляет и реализует собственные проекты по развитию ЭкоГородов, поселков и территорий экологической жизни на полуострове Крым.

Основами и особенностями данного проекта являютя:

  • Уникальное природное расположение участка застройки среди гор и леса, вблизи морского побережья, в экологически чистом районе Крыма
  • Эксклюзивный природный ландшафт и виды, собственная территория с лесом и водоемами
  • Капитальное строительство квартирных и клубных домов, частных домовладений из экологических материлов
  • Современная архитектура, устойчивый дизайн
  • Энергосберегающие технологии и автономная жизнь города, использование солнечной энергии и батарей, ветряных генераторов, экологические системы очистки воды и воздуха
  • Комфорт, собственная охрана, престиж и конфиденциальность для жителей
  • Экономия средств при эксплуатации жилого фонда, низкая затратная часть для оплаты электричества, воды, тепла и других коммуникаций
  • Клубный тип города, свои магазины, сервисы, спортивные и детские центры, досуг и отдых

Экологичный, энергоэффективный дом — это по существу дом с малым энергопотреблением. Принцип энергоэффективного дома заключается, прежде всего, в достижении максимального предотвращения потерь тепла.В идеальном случае дом является полностью независимой энергосистемой. Энергообеспечение дома происходит благодаря теплу, выделяемому живущими в нём людьми, бытовыми приборами и альтернативными источниками энергии.

Способы достижения таких показателей:

  • 1) Хорошая теплоизоляция всех частей здания. Особое внимание уделяется тонкой работе с так называемыми мостиками холода (стыки элементов, металлические части, углы здания), через которые обычно активно уходит тепло.
  • 2) Использование трехкамерных стеклопакетов с низким показателем теплопередачи.
  • 3) Применение системы искусственной вентиляции с рекуператорами-теплообменниками. Принцип следующий: снаружи чистый воздух подается в постройку по трубе, проходит через теплообменник, где забирает часть тепла у выходящего воздуха, имеющего комнатную температуру, при этом воздушные потоки не перемешиваются, и в помещение поступает только свежий профильтрованный уличный воздух. Такие системы позволяют сохранить до 75% выпускаемого тепла.
  • 4) Использование возобновляемых источников энергии. Солнечные тепловые и фотоэлектрические системы, ветрогенераторы, геотермальные тепловые насосы являются компонентами дома и служат в качестве дополнительных источников энергии.
  • 5) Расчет правильной геометрии здания, зонирования, ориентации по сторонам света.

Результат: необходимость в отоплении пространства резко снижается. Критерием дома является потребление тепловой энергии — 15 кВт в час на один квадратный метр в год. Это в 10–15 раз меньше, чем у традиционных зданий.

В сравнении с традиционными домами, эко дома имеют ряд неоспоримых преимуществ:

  • 1) Комфортный микроклимат
    В домах автоматически поддерживается комфортная для человека температура, влажность и особо чистый воздух по норме EU7*. Система рекуперации тепла действует таким образом, что тепло вытяжного воздуха передается приточному, при этом, как мы уже отмечали ранее, воздушные потоки не перемешиваются, и в помещение поступает только свежий профильтрованный уличный воздух. Рекуператор работает не только в режиме подогрева, но и охлаждения, поддерживая летом в помещениях необходимую комфортную температуру. Чистый тёплый свежий воздух, тёплые стены вызывают ощущение пребывания в горной местности в летний период. Такая комфортная среда внутри дома, благотворно влияет на здоровье человека, и способствует продлению его жизни.

    * Воздушные фильтры в зависимости от эффективности действия разделяют на 3 класса. Класс фильтров EU7 – класс тонкой очистки (диаметр улавливаемых частиц более 1 мкм). Фильтры такого уровня используются в больничных палатах, административных зданиях, производстве лекарств, продуктов питания, в электронной промышленности и т.п.
  • 2) Энергонезависимость
    Дома, построенные по стандартам экологического строительства, используют возобновляемые источники энергии (солнце, ветер, тепло и холод земли и воды). Это дает эко домам огромное преимущество по сравнению с обычными домами. Учитывая постоянный и значительный рост цен на энергоносители и тенденцию их дальнейшего роста, не только специалисты строительной отрасли, но и чиновники считают, что в России нужно строить эко дома . За последние несколько лет цены на газ для физических лиц выросли более чем в три раза, резко выросла плата за подключение к сетям.
    Поэтому концепция дома позволяет экономить не возобновляемые природные ресурсы для будущих поколений, используя их только там, где это действительно обосновано.
  • 3) Низкая стоимость земли
    Эко дом является энергонезвисимой системой, не требующей подключения к существующим коммуникациям. Это дает возможность приобретения большего участка для проживания за те же деньги, ведь стоимость участков земли без коммуникаций существенно ниже аналогичных с коммуникациями.
  • 4) Технологии умного дома
    Системы вентиляции, оснащенные автоматикой, контролируют температуру и расход воздуха, переходят в экономичный режим работы в случае отсутствия в помещении людей. Автоматическое управление так же используется, например, при регулировании подачи тепла и горячей воды от нескольких источников. Такое повышение интеллектуального коэффициента дома сближает его с «умным домом», где автоматика настраивает работу всех инженерных систем в соответствии с заданными параметрами.
  • 5) Возможность продавать избыток электроэнергии в сеть
    Энергоэффективный дом вырабатывает при определенных условиях столько энергии, что может не только обеспечивать себя, но и отдавать её в центральную сеть, при этом, расценки на электромонтажные работы по сравнению с обычным домом сохраняются на том же уровне. В большинстве стран за это можно получать деньги. К примеру, в Дании в соответствии с действующим законодательством ученые подсчитали, что эко дом, использующий технологии преобразования энергии возобновляемых источников, обеспечивает возврат затраченных средств на строительство уже через 30 лет.

Экодом является энергонезвисимой системой, не требующей подключения к существующим коммуникациям. Поэтому стоимость земельного участка фиксированной площади при строительстве энергоэффективного дома будет стоить значительно меньше, чем при строительстве обычного дома. Стоит отметить, что стоимость оборудования преобразования энергии возобновляемых источников зачастую дешевле, чем плата за подключение с существующим коммуникациям.

За последние несколько лет цены на газ для физических лиц выросли более чем в три раза, резко выросла плата за подключение к сетям. Следовательно, цены будут расти и дальше. Эксперты ожидают, что по аналогии с ценами на бензин, цены на энергоносители подойдут к уровню 50% от стоимости в Европе.Государство уже проявило активность по этому вопросу: был принят Федеральный закон об энергосбережении и энергоэффективности (№261-ФЗ), который хотя и не заработал еще в полную силу, но заложил правовые, экономические и организационные основы стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Государственная программа по энергосбережению уже сегодня предъявляет требования к бизнесу, а значит завтра подобные требования будут предъявлены и населению.

Выигрывает тот, кто сегодня думает о своем благополучии. Инвестиции в быстровозводимые долговечные энергоэффективные дома, оказываются выгодными не только в смысле энергосбережения, но и в смысле сбережения здоровья, а это самый главный наш ресурс.

Одними из самых популярных материалов, позволяющих построить экологически чистый дом, являются: камень, дерево, стекло, бетон, металл. Горячее водоснабжение и отопление происходит благодаря возобновляемой энергии с использованием солнечных обогревателей , тепловых насосов, а также геотермальных тепловых насосов.